Регистрация обьединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)

Преимущества создания ОСМД

• При создании ОСМД повышается заинтересованность, ответственность и, как следствие, эффективность управления общей собственностью, улучшается жилищно-коммунальное обслуживание;
• Создание в доме юридического лица способствует совершенствованию договорных отношений и развитию конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг;
• Заключая соглашения, большинство председателей ОСМД очень внимательно отслеживают в документах интересы потребителей, готовят и отстаивают протоколы разногласий. Уже сегодня можно отказываться от некачественных услуг, выбирать компанию на рынке вывоза бытового мусора, обслуживание лифтов и т.п.;
• Благодаря финансовому контролю и прозрачности использования средств (а также учитывая статус неприбыльной организации) растет число добросовестных плательщиков;
• Формировать штатное расписание, персональный состав работников и их заработную плату.
• Возможность самостоятельно рассчитывать и устанавливать размеры взносов на содержание и эксплуатацию жилищного фонда;
• Участники объединения могут заранее запланировать меры для улучшения состояния своего дома, т.е. для модернизации и ремонта оборудования всего здания, а также установка систем энергосбережения;
• Выбирать на конкурсной основе исполнителей жилищно-эксплуатационных услуг для улучшения качества содержания дома и сокращения общих расходов
• Финансирование первого после передачи на баланс ОСМД капитального ремонта дома за средства предыдущего балансодержателя;
• ОСМД имеет возможность получить в собственность или долгосрочное пользование придомовую территорию. Это защищает прилегающий земельный участок от возведения на нем дополнительных сооружений - так называемого уплотнения застройки, которое сегодня создает проблемы многим жителям.
• Получать кредит на проведение ремонтов, установка счетчиков, обустройство придомовой территории.
• После приема дома на свой баланс сдавать в аренду вспомогательные помещения и направлять эти средства на улучшение технического состояния жилья.

Украинская юридическая компания «Юстиция» предлагает Вам услуги по регистрации Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

Документы для регистрации:

• Список собственников жилых и нежилых помещений;
• Протокол общего собрания;
• Два экземпляра устава и пять копий устава объединения;
• Список членов объединения;
• Инициативная группа (не менее 3-х человек).

В услугу входит:

• Подготовка пакета документов (уведомления, протоколы, устав);
• Резервирование названия ОСМД;
• Регистрация в управлении государственной регистрации, в органах статистики, пенсионный фонд, постановка на учет в Государственной налоговой инспекции, открытие счета в банке;
• Изготовление печати.

Регистрация ОСМД проводится по месту нахождения многоквартирного дома.

А также предлагаем Вам уже созданным ОСМД:

• Помощь при решении судебных споров;
• Составление прямых договоров с поставщиками услуг;
• Ведение бухгалтерского учета;
• Ведение кадровой документации.