Українська юридична компанія «Юстиція» здійснює юридичну підтримку потужних будівельних компаній процесу будівництва з моменту отримання дозвільних документів та будівництво до введення об’єкту в експлуатацію.
Українська юридична компанія «Юстиція» здійснює юридичний супровід не лише будівельних компаній, а й компаній-інвесторів та компаній, які здійснюють експлуатаційне обслуговування об’єктів нерухомості. Законодавство в сфері будівництва та нерухомості має багато колізій та неточностей, саме тому отримання кваліфікованої юридичної допомоги на стадії розробки проекту є передумою для його подальшого розвитку. На кожному етапі будівництва наші фахівці докладають чимало зусиль не тільки як юристи, а як бізнес-партнери, що дає змогу оцінити всі ризики не лише на даній стадії, а й виникнення можливих проблемних ситуацій у майбутньому.
Надаючи юридичну підтримку будівельних проектів, ми набули досвід представництва інтересів наших клієнтів у взаємовідносинах з органами державної влади та місцевого самоуправління, які мають безпосереднє відношення до процесу будівництва, обслуговування об’єктів нерухомості та реалізації довгострокових інвестиційних проектів.
Наші фахівці знаходять рішення на будь-якій стадії проекту: - Створення проектної компанії; - Набуття або відчуження об’єкту нерухомості; - Проведення юридичної експертизи об’єктів нерухомості (due diligence); - Створення спільних підприємств між іноземними та місцевими інвесторами та забудовниками; - Укладення договорів оренди земельної ділянки під будівництво об’єкту; - Експлуатація та обслуговування об’єктів нерухомості; - Створення обєднань співвласників багатоквартирного будинку
|
- Розробка проектів договорів оренди, купівлі-продажу об’єктів нерухомості, будівельного підряду та супровід їх укладання
- Юридичний аудит об’єктів нерухомості (due diligence)
- Отримання правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомості
- Юридичний супровід будівництва та реконструкції об’єктів нерухомого майна з відповідним отриманням всіх необхідних дозволів
- Оформлення права власності на об’єкти нерухомості, в тому числі на об’єкти незавершеного будівництва
- Розробка та реалізація схем фінансування будівництва (цільові облігації, фонди фінансування будівництва, дольова участь)
- Створення спільних підприємств для девелопмента об’єктів нерухомості
- Представництво орендарів та власників при укладенні договорів оренди об’єктів комерційної та житлової нерухомості
- Оподаткування нерухомості, оподаткування будівництва об’єкту
- Підготовка необхідних документів щодо об’єкту нерухомості: юридичні висновки, справки, акти, ризики ØСтворення спільних підприємств між іноземними та місцевими інвесторами ØПроведення переговорів та укладення договорів експлуатації та обслуговування об’єктів нерухомості
- Розробка та укладення договорів іпотеки, оренди, управління об’єктами нерухомості
|